La circolare 6/E del 6 febbraio 2007 offre una panoramica dei nuovi poteri degli uffici in materia di accertamenti immobiliari delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Ma per fortuna esclude l’applicabilità retroattiva delle novità: per le compravendite concluse prima del 4 luglio le nuove e più rigide non sono applicabili. Di fronte a questi atti l’amministrazione dovrà limitarsi nei suoi interventi ad applicare le regole previdenti che in linea generale davano rilevanza alla valorizzazione catastale del ben compravenduto. Nuovi criteri e regole per l’accertamento della base imponibile e ampliamento dei poteri degli uffici, sono questi i due argomenti analizzati dal documento di prassi. Chiarimento decisivo contenuto nella circolare citata è quello per cui i limiti all’accertamento di valore ex commi 4 e 5 dell’art. 52 Tur continuano a valere per gli atti pubblici formati, le scritture private registrate prima del 12 agosto 2006, giorno successivo alla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della ricordata legge di conversione. Si nega quindi qualsiasi effetto retroattivo.

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